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多伦多豪宅区之五------Bayview Hill（富豪山庄）

2015年5月8日

多伦多豪宅区之五------Bayview Hill（富豪山庄）

说起富豪山庄这片位于列支文山市Bayview/16街东北区域的豪宅社区，因其较新的房龄，整齐划一的大房建筑风格，以及著名的拥有IB课程的Bayview Secondary School高中和列支文排名第一的小学Bayview Public School，我们大陆华人近年倍加推崇。

(一) 地理位置与形成历史。

Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区西起Bayview 大街，东至Leslie大街，南起第十六大街，北至Major MacKenzie。Bayview Hill（富豪山庄）豪宅区位于多伦多市上风上水的位置，与多伦多南边的Forest Hill（森林山）、Rosedale（玫瑰谷）、Lawrence Park、Bridle Path等豪宅区处于一条中轴线上。

(上图为多伦多地产局最新公布的MLS社区名称图)

Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区兴起于上世纪90年代初，大约1998年左右开始大规模开发。

（二）自然环境与配套设施。

经过二十年左右的迅速发展， Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区形成了以豪宅加名校的优势。与其他百多年的豪宅区处于闹市的自然环境相比，这里的空气质量无与伦比，并且还有其独特的优势。Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区处于多伦多上风上水的位置，区内有一条小溪Beaver Creek纵贯南北，还拥有四个大型社区公园。豪宅区内地势平坦，树木成荫，整齐划一的独立豪宅，家家户户精心设计园林园艺，对于讲究风水学的客户来说此地不失为一个上选。

Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区东有Hwy404高速，往南连通DVP 进入多伦多市中心，及连通东西向的401高速。近二十年来，各个族裔的商家纷纷落户于此，沃而玛超市， Costco 仓储商场，中式西式餐馆,商店银行等应有尽有。

（三）人口构成

各个族裔均有在此居住，二十年前，香港移民大量在此购买新房置业，如今大陆移民纷纷入住此区。　　

（四）学校

Bayview Hill（富豪山庄）豪宅社区内公私名校云集。

学校类别	学校名称	年级	地址	特点
公立小学：	Bayview Hill Elementary School	JK to Gr8	81 Strathearn Ave. Richmond Hill, Ontario L4B 2J5 Phone: (905) 508-0806	这是富豪山庄（Bayview Hill ）内唯一一所公立小学。Bayview Hill小学拥有 IB课程，是多年Richmond Hill市排名第一的小学。
公立高中：	Bayview Secondary School	Gr9 to Gr12	10077 Bayview Ave. Richmond Hill, Ontario L4C 2L4 Phone: (905) 884-4453	这是2011年最新安省高中排名第10名的著名高中。
私立学校：	Holy Trinity School	Jk ro Gr12	11300 Bayview Avenue Richmond Hill, Ontario L4S 1L4 Phone: (905) 737-1114	男/女私校，建校于1981年，目前有750名学生。学生学习成绩优异。

(五) 房地产专业角度

　　Bayview Hill 豪宅社区是典型的现代风格，又具优雅格调。对于追求高雅而现代感觉，而又经济基础较好的城市人来说，不失为一个最好的选择。Bayview Hill 小学学区内的房产全部是独立大屋. 此种建筑规划如今实属罕见，以后估计也很难再现。

(图为富豪山庄内最近出售的一套叫价150万的独立屋)

Bayview Hill 豪宅社区各向都有入口，路边大树环绕，整洁雅致。而区内的豪宅本身的设计和装修更为讲究。 Bayview Hill 的房产占地都很大，3个车库带游泳池的房产很普遍。Bayview Hill 豪宅社区的房产面积在3千至1万平方尺之间，而房价经过这几年的强势涨幅，市价都在100-500万之间。

上传:Larry

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